Giá chung cư hiện nay vẫn đang tiếp tục tăng nhanh, vượt xa thu nhập của số đông người dân. Những chung cư có giá “vừa túi tiền” được ví như “kim đáy bể”, chính vì vậy những dự án chất lượng có giá thành phù hợp như Eurowindow River Park liên tục được săn đón.
Căn hộ Eurowindow River Park giá từ 1,9 tỷ thu hút khách
Giá nhà vượt xa mức thu nhập của số đông
Câu chuyện mất cân đối cung - cầu nhà ở đang là vấn đề nhức nhối được đề cập trên nhiều diễn đàn trong thời gian gần đây. Tính trong 9 tháng đầu năm 2022, Hà Nội có hơn 8.700 sản phẩm chung cư được Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt đủ điều kiện bán hàng, chỉ bằng 49,4% so với năm 2020 và 32,7% năm 2019.
Bên cạnh các nguyên nhân giá vật liệu xây dựng tăng, điểm nghẽn trong công tác cấp phép dự án thì các thách thức mới từ phía ngân hàng như hạn chế tín dụng, tăng lãi vay đã thúc đẩy giá bán chung cư tăng mạnh. Đồng thời, sức tiêu thụ của thị trường cũng bị ảnh hưởng, người dân khó tiếp cận mua nhà dù sức cầu cao.
Theo báo cáo của Savills, thị trường căn hộ Hà Nội đã ghi nhận kỷ lục tăng giá 15 quý liên tiếp. Trong số trên 3.600 sản phẩm mở bán mới quý III/2022, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 12%, căn hộ giá trên 4 tỷ đồng chiếm tới 85%, trong khi nhóm sản phẩm này chỉ chiếm 15% vào năm 2018.
Thị trường nhà ở vẫn đang ghi nhận tốc độ tăng giá nhanh chóng
Với tốc độ tăng trưởng dân số cao top đầu cả nước cùng tâm lý mua nhà an cư trước thềm Tết Nguyên Đán, Thủ đô Hà Nội đang phải chịu sức ép rất lớn từ nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, với mức giá cao như hiện nay, nhiều gia đình khó có cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho nhóm đối tượng mua nhà ở thực: nếu thực sự có nhu cầu thì nên tìm mua những căn hộ sơ cấp đã hoàn thiện bởi sản phẩm này sẽ ít chịu ảnh hưởng từ việc vật liệu tăng giá, ngoài ra tránh được các rủi ro về pháp lý và tiến độ.
Trong bối cảnh đó, Eurowindow River Park với mức giá “cực hiếm” từ 25 triệu đồng/m2 được chú ý bởi hội tụ nhiều yếu tố về vị trí, chất lượng, tiện ích, chính sách bán hàng và mức giá dễ tiếp cận với số đông.
Nhiều khách hàng mua nhà tại Eurowindow River Park cho rằng, khi Đông Anh tăng cường đầu tư hạ tầng, tiện ích và lên quận vào năm 2023, khu vực này sẽ trở thành trung tâm mới đáng sống nhờ vị trí gần Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và trung tâm mới Gia Lâm. Nếu chậm chân, khi giá căn hộ tăng cao thì sẽ bỏ lỡ cơ hội mua nhà giá tốt.
Lời giải cho bài toán giá chung cư leo thang
Là dự án hiếm hoi trên thị trường vẫn giữ giá bán "vừa túi tiền" người dân, các chuyên gia nhận định, căn hộ chất lượng với mức giá tốt từ 25 triệu đồng/m2 như Eurowindow River Park sẽ giao dịch nhanh chóng trong thời gian tới. Nổi bật, tòa Park 1 và Park 2 mới mở bán được đánh giá là hai tòa căn hộ đáng sống nhất dự án với vị trí đắt giá ngay trung tâm khu căn hộ.
Đặc biệt, trước tình hình các ngân hàng vừa đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất vay, sức hút của tòa Park 1, Park 2 Eurowindow River Park ngày càng tăng nhiệt, trong đó điểm nhấn là mức giá tốt cùng nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua nhà. Cụ thể, khách hàng được giải ngân vay 65% giá trị căn hộ, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Nếu chọn phương án thanh toán sớm, khách hàng sẽ được chiết khấu lên tới 8% giá trị căn hộ.
Quyết định mua căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 1,9 tỷ đồng tại tòa Park 1 dự án Eurowindow River Park, chị Hà My chia sẻ: "Sau 1 tháng đi tìm hiểu hơn chục dự án lân cận Hoàn Kiếm, tôi lựa chọn Eurowindow River Park vì tại Hà Nội gần như không còn dự án nào khoảng 25 triệu đồng/m2 mà vẫn đảm bảo được chất lượng xây dựng, tiện ích và pháp lý như ở đây”.
Tòa Park 1, Park 2 Eurowindow River Park có mức giá cạnh tranh và chất lượng vượt trội
Sở hữu vị trí đắc địa "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" ngay sát cầu Đông Trù, gần ngã ba sông Hồng và sông Đuống, từ Eurowindow River Park chỉ mất 15 phút di chuyển vào khu vực phố cổ, 20 phút đến sân bay Nội Bài... nên rất thuận tiện để cư dân đi làm hay thụ hưởng hệ thống tiện ích hàng đầu thủ đô về giáo dục, y tế, giải trí…
Đặc biệt, tại hai tòa Park 1, Park 2, hệ thống tiện ích được phân bổ đa lớp gồm có: bể bơi bốn mùa hiện đại và phòng Gym - Yoga đẳng cấp đã hoàn thiện đi vào hoạt động từ tháng 10; trung tâm thương mại, khu trung tâm mua sắm nội thất bàn ghế sofa da thật nhập khẩu chất lượng, khuôn viên cây xanh ngay dưới chân nhà; căn hộ trang bị hệ thống cửa cách âm, cách nhiệt mang lại không gian sống thư thái, yên tĩnh giữa nội đô tấp nập.
Eurowindow River Park - nơi cuộc sống an yên và tràn ngập hạnh phúc
Đặc biệt, vượt trội về thiết kế nội thất so với dòng căn hộ bình dân trên thị trường hiện nay, 100% phòng ngủ tại hai tòa Park 1, Park 2 đều được thiết kế có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn panorama ôm trọn sông Hồng, sông Đuống và cung đường Trường Sa nhộn nhịp.
Khảo sát thực tế, thị trường căn hộ tại Đông Anh đã xuất hiện những có giá bán trên 50 triệu đồng/m2, bắt kịp giá căn hộ tại trung tâm Hà Nội. Trong năm 2023 với triển vọng lên quận, không ngừng đầu tư quy hoạch hạ tầng, dự báo giá nhà tại Đông Anh sẽ tiếp tục tăng. Do đó, khách hàng có nhu cầu ở thực cần đưa ra quyết định kịp thời trước khi mặt bằng giá mới được xác lập.